Source : Wikimedia Commons
Vivre à Albertacce (2B)
209 habitants
Commune française du département de la Haute-Corse (Corse)
Tout savoir avant de s'installer à Albertacce en 2026 : avis et analyse
Avec ses 209 habitants recensés, la commune de Albertacce s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Haute-Corse. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Albertacce, le mètre carré médian est estimé à 888 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 238 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 60 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Albertacce recense 104 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.7/100, Albertacce s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Albertacce
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Albertacce
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 60% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 60% en 2028 (classes F+G). C'est 37% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 888€/m² (-60% vs dép.)
À 888€/m², les prix sont 60% sous la moyenne du département (2238€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 338m² ici, contre seulement 32m² à Sant'Antonino.
✓Investissement : 15.86% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.86% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Albertacce
⚡ DPE et passoires thermiques à Albertacce
📈 Investir à Albertacce
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 888€/m²
🏪 Commerces et services à Albertacce
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Albertacce
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Albertacce
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Votre indice d'affinité avec Albertacce
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier888 €/m²
- • Commerces & Services64/100
- • Performance DPE60% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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