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Qualité de vie à Aiguillon-la-Presqu'île (85) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Vendée, la commune de Aiguillon-la-Presqu'île (2 789 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 888 €/m² à Aiguillon-la-Presqu'île, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Vendée (1 984 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 46.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Aiguillon-la-Presqu'île recense 780 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 30.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.9/100, Aiguillon-la-Presqu'île s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aiguillon-la-Presqu'île
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Aiguillon-la-Presqu'île
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓780 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 780 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2888€/m² (+46% vs dép.)
À 2888€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 104m² ici. Alternative : à Faymoreau, même budget = 360m² (+256m²).
Aiguillon-la-Presqu'île face au département (Vendée - 85)
Moyennes calculées sur les communes du département 85 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aiguillon-la-Presqu'île | Moyenne Vendée | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 888 €/m² | 1 984 €/m² (253 communes) | +46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.7 % | 13.2 % (255 communes) | +65 % |
| Faits de délinquance | 30.5 ‰ hab. | 10.0 ‰ hab. (253 communes) | +204 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.9 % (249 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 790 €/an | 21 482 €/an (253 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.0 % (253 communes) | -10 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (216 communes) | +14 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.8%, vacance 4.31%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aiguillon-la-Presqu'île
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aiguillon-la-Presqu'île
📈 Investir à Aiguillon-la-Presqu'île
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 888€/m²
🏪 Commerces et services à Aiguillon-la-Presqu'île
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aiguillon-la-Presqu'île
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aiguillon-la-Presqu'île
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2888 €/m²
- • Performance DPE22% passoires
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