Source : Wikimedia Commons
Vivre à Abbéville-lès-Conflans (54)
233 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Abbéville-lès-Conflans est une village du département 54 comptant 233 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 247€/m² en 2026, en hausse de 731.4% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 36 services de proximité. Notre analyse attribue à Abbéville-lès-Conflans un score de qualité de vie de 59.5/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1247€/m² (-15% vs dép.)
À 1247€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 241m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓DPE favorable : 4.8% passoires
Seulement 4.8% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 10.3% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.3% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Abbéville-lès-Conflans
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Abbéville-lès-Conflans
📈 Investir à Abbéville-lès-Conflans
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 247€/m²
🏪 Commerces et services à Abbéville-lès-Conflans
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Abbéville-lès-Conflans
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Abbéville-lès-Conflans
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Abbéville-lès-Conflans
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