Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Wicquinghem (62) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Wicquinghem offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 274 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Wicquinghem implique un budget médian de 1 376 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Wicquinghem recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 54.7/100, Wicquinghem se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Wicquinghem
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'esprit village authentique à Wicquinghem
Loin de la cohue urbaine, Wicquinghem cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1376€/m² (-18% vs dép.)
À 1376€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 218m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 9.2% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.2% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Wicquinghem
⚡ DPE et passoires thermiques à Wicquinghem
📈 Investir à Wicquinghem
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 376€/m²
🏪 Commerces et services à Wicquinghem
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Wicquinghem
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Wicquinghem
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Votre indice d'affinité avec Wicquinghem
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1376 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE30% passoires
- • Commerces & Services33/100
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