Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Wancourt (62) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Pas-de-Calais, Wancourt accueille 647 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 147 €/m² à Wancourt, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 40.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Wancourt recense 80 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 28.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Wancourt un score d'ensemble de 67.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Wancourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Wancourt
Ni trop isolée ni saturée, Wancourt offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.41% brut, 5.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.41% brut et seulement 5.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.41%, vacance 5.88%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Wancourt
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Wancourt
📈 Investir à Wancourt
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 147€/m²
🏪 Commerces et services à Wancourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Wancourt
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Wancourt
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Votre indice d'affinité avec Wancourt
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2147 €/m²
- • Commerces & Services58/100
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