Source : Wikimedia Commons
Vivre à Voulaines-les-Templiers (21)
281 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Tout savoir avant de s'installer à Voulaines-les-Templiers en 2026 : avis et analyse
Avec ses 281 habitants recensés, la commune de Voulaines-les-Templiers s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Côte-d'Or. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 555 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 56.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Voulaines-les-Templiers recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Voulaines-les-Templiers une note de 60.0/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Voulaines-les-Templiers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Voulaines-les-Templiers
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est -3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 555€/m² (-65% vs dép.)
À 555€/m², les prix sont 65% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 541m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Voulaines-les-Templiers
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Voulaines-les-Templiers
📈 Investir à Voulaines-les-Templiers
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 555€/m²
🏪 Commerces et services à Voulaines-les-Templiers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Voulaines-les-Templiers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Voulaines-les-Templiers
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Votre indice d'affinité avec Voulaines-les-Templiers
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier555 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE26% passoires
- • Commerces & Services43/100
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