Source : Wikimedia Commons
Vivre à Voiscreville (27)
121 habitants
Commune française du département de l'Eure
Tout savoir avant de s'installer à Voiscreville en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Eure, Voiscreville accueille 121 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 745 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 954 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Voiscreville recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Voiscreville une note de 50.3/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Voiscreville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Voiscreville
Loin de la cohue urbaine, Voiscreville cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 745€/m² (-62% vs dép.)
À 745€/m², les prix sont 62% sous la moyenne du département (1954€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 403m² ici, contre seulement 71m² à Giverny.
✓Investissement : 20.46% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 20.46% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Voiscreville
⚡ DPE et passoires thermiques à Voiscreville
📈 Investir à Voiscreville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 745€/m²
🏪 Commerces et services à Voiscreville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Voiscreville
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Votre indice d'affinité avec Voiscreville
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- • Prix immobilier745 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services1/100
- • Performance DPE20% passoires
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