Source : Wikimedia Commons
Vivre à Viviers-sur-Chiers (54)
679 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Vivre à Viviers-sur-Chiers (Meurthe-et-Moselle) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 54 (Meurthe-et-Moselle), la localité de Viviers-sur-Chiers offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 679 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 909 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 27.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Viviers-sur-Chiers recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 51.3/100, Viviers-sur-Chiers se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Viviers-sur-Chiers ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.09% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.09% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Viviers-sur-Chiers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Viviers-sur-Chiers
📈 Investir à Viviers-sur-Chiers
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 909€/m²
🏪 Commerces et services à Viviers-sur-Chiers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Viviers-sur-Chiers
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services36/100
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