Source : Wikimedia Commons
Vivre à Virey-sous-Bar (10)
610 habitants
Commune française du département de l'Aube
Tout savoir avant de s'installer à Virey-sous-Bar en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Aube, Virey-sous-Bar accueille 610 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 071 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 13.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Virey-sous-Bar recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Virey-sous-Bar une note de 63.2/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Virey-sous-Bar
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Virey-sous-Bar
Loin de la cohue urbaine, Virey-sous-Bar cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1071€/m² (-17% vs dép.)
À 1071€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1295€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 280m² ici, contre seulement 68m² à Magnicourt.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Virey-sous-Bar
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Virey-sous-Bar
📈 Investir à Virey-sous-Bar
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 071€/m²
🏪 Commerces et services à Virey-sous-Bar
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Virey-sous-Bar
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Virey-sous-Bar
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Votre indice d'affinité avec Virey-sous-Bar
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1071 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE21% passoires
- • Commerces & Services55/100
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