Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vinets (10)
181 habitants
Commune française du département de l'Aube
Vivre à Vinets (Aube) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 10 (Aube), la localité de Vinets offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 181 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vinets, le mètre carré médian est estimé à 1 495 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Vinets recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Vinets une note de 59.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Vinets
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Vinets (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vinets
⚡ DPE et passoires thermiques à Vinets
📈 Investir à Vinets
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 495€/m²
🏪 Commerces et services à Vinets
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Vinets
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Votre indice d'affinité avec Vinets
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- • Performance DPE8% passoires
- • Prix immobilier1495 €/m²
- • Commerces & Services13/100
- • Écoles & Éducation60/100
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