Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villiers-Charlemagne (53)
1105 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Qualité de vie à Villiers-Charlemagne (53) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 1 105 habitants recensés, la commune de Villiers-Charlemagne s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Mayenne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villiers-Charlemagne, le mètre carré médian est estimé à 1 440 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Mayenne (1 265 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 7.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villiers-Charlemagne recense 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Villiers-Charlemagne une note de 69.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Villiers-Charlemagne ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.88% brut, 5.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.88% brut et seulement 5.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1440.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villiers-Charlemagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villiers-Charlemagne
📈 Investir à Villiers-Charlemagne
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 440€/m²
🏪 Commerces et services à Villiers-Charlemagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villiers-Charlemagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villiers-Charlemagne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villiers-Charlemagne
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Votre indice d'affinité avec Villiers-Charlemagne
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services74/100
- • Prix immobilier1440 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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