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Qualité de vie à Villers-Sire-Nicole (59) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 1 016 habitants recensés, la commune de Villers-Sire-Nicole s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Nord. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 597 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 34.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Villers-Sire-Nicole recense 104 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 56.0/100, Villers-Sire-Nicole se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Villers-Sire-Nicole
Ni trop isolée ni saturée, Villers-Sire-Nicole offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1597€/m² (-16% vs dép.)
À 1597€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 188m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓Investissement : 8.67% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.67% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Villers-Sire-Nicole
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villers-Sire-Nicole
📈 Investir à Villers-Sire-Nicole
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 597€/m²
🏪 Commerces et services à Villers-Sire-Nicole
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villers-Sire-Nicole
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villers-Sire-Nicole
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villers-Sire-Nicole
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Votre indice d'affinité avec Villers-Sire-Nicole
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services65/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1597 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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