Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villeneuve-lès-Charleville (51)
126 habitants
Commune française du département de la Marne
Vivre à Villeneuve-lès-Charleville (Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Marne (51), Villeneuve-lès-Charleville se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 126 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Villeneuve-lès-Charleville implique un budget médian de 1 667 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villeneuve-lès-Charleville recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 59.4/100, Villeneuve-lès-Charleville s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villeneuve-lès-Charleville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Villeneuve-lès-Charleville
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Villeneuve-lès-Charleville (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1667€/m² (-78% vs dép.)
À 1667€/m², les prix sont 78% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 180m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 6.84% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.84% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villeneuve-lès-Charleville
⚡ DPE et passoires thermiques à Villeneuve-lès-Charleville
📈 Investir à Villeneuve-lès-Charleville
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 667€/m²
🏪 Commerces et services à Villeneuve-lès-Charleville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Villeneuve-lès-Charleville
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Votre indice d'affinité avec Villeneuve-lès-Charleville
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- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services15/100
- • Performance DPE31% passoires
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