Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villeneuve-la-Comtesse (17)
755 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Vivre à Villeneuve-la-Comtesse (Charente-Maritime) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 17 (Charente-Maritime), la localité de Villeneuve-la-Comtesse offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 755 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 276 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 975 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 13.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villeneuve-la-Comtesse recense 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.2/100, Villeneuve-la-Comtesse se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villeneuve-la-Comtesse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Villeneuve-la-Comtesse
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1276€/m² (-35% vs dép.)
À 1276€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 235m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 10.79%, vacance 7.4%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1276.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villeneuve-la-Comtesse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villeneuve-la-Comtesse
📈 Investir à Villeneuve-la-Comtesse
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 276€/m²
🏪 Commerces et services à Villeneuve-la-Comtesse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villeneuve-la-Comtesse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villeneuve-la-Comtesse
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Votre indice d'affinité avec Villeneuve-la-Comtesse
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1276 €/m²
- • Commerces & Services73/100
- • Performance DPE21% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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