Vivre à Villeneuve-du-Latou (09)
157 habitants
Vivre à Villeneuve-du-Latou (Ariège) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 09 (Ariège), la localité de Villeneuve-du-Latou offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 157 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 047 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villeneuve-du-Latou, le mètre carré médian est estimé à 1 696 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Ariège (1 487 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villeneuve-du-Latou recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Villeneuve-du-Latou une note de 57.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villeneuve-du-Latou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 047 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Villeneuve-du-Latou
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Villeneuve-du-Latou (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 31% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.93% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.93% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villeneuve-du-Latou
⚡ DPE et passoires thermiques à Villeneuve-du-Latou
📈 Investir à Villeneuve-du-Latou
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 696€/m²
🏪 Commerces et services à Villeneuve-du-Latou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villeneuve-du-Latou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villeneuve-du-Latou
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Votre indice d'affinité avec Villeneuve-du-Latou
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services40/100
- • Prix immobilier1696 €/m²
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