Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villefranche-de-Lonchat (24)
982 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Vivre à Villefranche-de-Lonchat (Dordogne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 24 (Dordogne), la localité de Villefranche-de-Lonchat offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 982 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villefranche-de-Lonchat, le mètre carré médian est estimé à 1 398 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Villefranche-de-Lonchat recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villefranche-de-Lonchat un score d'ensemble de 68.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villefranche-de-Lonchat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Villefranche-de-Lonchat
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1398€/m² (-19% vs dép.)
À 1398€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 215m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓DPE favorable : 11.0% passoires
Seulement 11.0% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.64%, vacance 7.35%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villefranche-de-Lonchat
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villefranche-de-Lonchat
📈 Investir à Villefranche-de-Lonchat
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 398€/m²
🏪 Commerces et services à Villefranche-de-Lonchat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villefranche-de-Lonchat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villefranche-de-Lonchat
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Votre indice d'affinité avec Villefranche-de-Lonchat
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services75/100
- • Performance DPE11% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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