Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villars-sur-Var (06)
784 habitants
Commune française du département des Alpes-Maritimes
Vivre à Villars-sur-Var (Alpes-Maritimes) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Alpes-Maritimes (06), Villars-sur-Var se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 784 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 698 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 253 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 520 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 9.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Villars-sur-Var recense 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villars-sur-Var un score d'ensemble de 62.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villars-sur-Var
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 698 heures de soleil / an
Gaston décrypte Villars-sur-Var
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2253€/m² (-36% vs dép.)
À 2253€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (3520€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 133m² ici, contre seulement 15m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
✓2698h de soleil/an (+1038h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2698h/an, soit 1038 heures de plus qu'à Paris. C'est 63% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villars-sur-Var
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villars-sur-Var
📈 Investir à Villars-sur-Var
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 253€/m²
🏪 Commerces et services à Villars-sur-Var
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villars-sur-Var
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villars-sur-Var
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villars-sur-Var
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Votre indice d'affinité avec Villars-sur-Var
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services73/100
- • Performance DPE14% passoires
- • Prix immobilier2253 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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