Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villaines-en-Duesmois (21)
259 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Fait-il bon vivre à Villaines-en-Duesmois en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 21 (Côte-d'Or), la localité de Villaines-en-Duesmois offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 259 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Villaines-en-Duesmois implique un budget médian de 655 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 48.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villaines-en-Duesmois recense 64 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 70.0/100, Villaines-en-Duesmois se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villaines-en-Duesmois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Villaines-en-Duesmois
Loin de la cohue urbaine, Villaines-en-Duesmois cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 15% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 655€/m² (-59% vs dép.)
À 655€/m², les prix sont 59% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 458m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (655.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villaines-en-Duesmois
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villaines-en-Duesmois
📈 Investir à Villaines-en-Duesmois
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 655€/m²
🏪 Commerces et services à Villaines-en-Duesmois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villaines-en-Duesmois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villaines-en-Duesmois
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Villaines-en-Duesmois (21)
Quel est votre score d'affinité avec Villaines-en-Duesmois ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Villaines-en-Duesmois
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier655 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE44% passoires
- • Commerces & Services52/100
Comparer Villaines-en-Duesmois avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →