Vivre à Veules-les-Roses (76)
536 habitants
Fait-il bon vivre à Veules-les-Roses en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Veules-les-Roses se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 536 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 385 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (2 088 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Veules-les-Roses recense 164 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Veules-les-Roses une note de 64.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Veules-les-Roses
Ni trop isolée ni saturée, Veules-les-Roses offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3385€/m² (+62% vs dép.)
À 3385€/m², c'est 62% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 89m² ici. Alternative : à Puisenval, même budget = 448m² (+359m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Veules-les-Roses
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Veules-les-Roses
📈 Investir à Veules-les-Roses
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 3 385€/m²
🏪 Commerces et services à Veules-les-Roses
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Veules-les-Roses
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Veules-les-Roses
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Veules-les-Roses ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Veules-les-Roses
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services74/100
- • Performance DPE13% passoires
- • Prix immobilier3385 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Veules-les-Roses avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →