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Qualité de vie à Versaugues (71) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Saône-et-Loire, la commune de Versaugues (196 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 392 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Saône-et-Loire (1 528 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 37.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 60 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Versaugues recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Versaugues un score d'ensemble de 55.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Versaugues
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
L'esprit village authentique à Versaugues
Loin de la cohue urbaine, Versaugues cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 60% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 60% en 2028 (classes F+G). C'est 33% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.26% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.26% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Versaugues
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Versaugues
📈 Investir à Versaugues
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 392€/m²
🏪 Commerces et services à Versaugues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Versaugues
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- • Prix immobilier1392 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services3/100
- • Performance DPE60% passoires
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