Quel est le prix immobilier à Vénéjan ?

Le prix médian à Vénéjan est de 2 377€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Vénéjan ?

Vénéjan obtient un score de qualité de vie de 70.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Vénéjan ?

9.1% des logements à Vénéjan sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Vénéjan ?

Vénéjan compte 1 301 habitants.

Quel est le revenu moyen à Vénéjan ?

Le revenu médian des ménages à Vénéjan est de 25 520 €/an.

Vénéjan est-elle une ville sûre ?

Vénéjan enregistre un taux de 18.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Vénéjan ?

L'eau à Vénéjan affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 16.4 mg/L.

Quelles écoles à Vénéjan ?

Vénéjan dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Vénéjan ?

Vénéjan bénéficie de 2575 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Vénéjan, 30 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Vénéjan (30)

1301 habitants

Commune française du département du Gard

Site officiel

Vénéjan est une village du département 30 comptant 1 301 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 377€/m² en 2026, en baisse de 9.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 168 services de proximité. Notre analyse attribue à Vénéjan un score de qualité de vie de 70.6/100, considéré comme excellent.

70.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 377€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

168 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 520€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 377€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (41)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

168 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

230 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

18.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 16.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 575h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 520€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.1% passoires

Seulement 9.1% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.