Vivre à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70)
466 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Haute-Saône, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey accueille 466 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 742 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 181 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 11.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey une note de 62.5/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 742€/m² (-37% vs dép.)
À 742€/m², les prix sont 37% sous la moyenne du département (1181€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 404m² ici, contre seulement 44m² à Onay.
✓Investissement : 15.65% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.65% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
📈 Investir à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 742€/m²
🏪 Commerces et services à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
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Votre indice d'affinité avec Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier742 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services51/100
- • Performance DPE19% passoires
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