Vivre à Vaux-et-Chantegrue (25)
646 habitants
Vivre à Vaux-et-Chantegrue (Doubs) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 25 (Doubs), la localité de Vaux-et-Chantegrue offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 646 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vaux-et-Chantegrue, le mètre carré médian est estimé à 3 008 €, se situant au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 47.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vaux-et-Chantegrue recense 92 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Vaux-et-Chantegrue une note de 59.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Vaux-et-Chantegrue
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.59% brut, 5.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.59% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3008€/m² (+59% vs dép.)
À 3008€/m², c'est 59% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+804m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Vaux-et-Chantegrue
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vaux-et-Chantegrue
📈 Investir à Vaux-et-Chantegrue
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 008€/m²
🏪 Commerces et services à Vaux-et-Chantegrue
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vaux-et-Chantegrue
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vaux-et-Chantegrue
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Votre indice d'affinité avec Vaux-et-Chantegrue
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- • Commerces & Services62/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Prix immobilier3008 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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