Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vauconcourt-Nervezain (70)
216 habitants
Commune française du département de la Haute-Saône
Fait-il bon vivre à Vauconcourt-Nervezain en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Haute-Saône (70), Vauconcourt-Nervezain se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 216 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Vauconcourt-Nervezain implique un budget médian de 868 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 181 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 20.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 37 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vauconcourt-Nervezain recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 63.6/100, Vauconcourt-Nervezain s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vauconcourt-Nervezain
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Vauconcourt-Nervezain
Loin de la cohue urbaine, Vauconcourt-Nervezain cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 37% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 37% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 868€/m² (-27% vs dép.)
À 868€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (1181€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 346m² ici, contre seulement 44m² à Onay.
✓Investissement : 11.5% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.5% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (868.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vauconcourt-Nervezain
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vauconcourt-Nervezain
📈 Investir à Vauconcourt-Nervezain
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 868€/m²
🏪 Commerces et services à Vauconcourt-Nervezain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Vauconcourt-Nervezain
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Votre indice d'affinité avec Vauconcourt-Nervezain
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier868 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE37% passoires
- • Commerces & Services33/100
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