Vivre à Vauchelles-les-Quesnoy (80)
860 habitants
Fait-il bon vivre à Vauchelles-les-Quesnoy en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 80 (Somme), la localité de Vauchelles-les-Quesnoy offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 860 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Vauchelles-les-Quesnoy implique un budget médian de 1 783 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Somme (1 532 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 31.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Vauchelles-les-Quesnoy recense 236 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.6/100, Vauchelles-les-Quesnoy se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vauchelles-les-Quesnoy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Vauchelles-les-Quesnoy
Ni trop isolée ni saturée, Vauchelles-les-Quesnoy offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.34% brut, 3.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.34% brut et seulement 3.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓236 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 236 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vauchelles-les-Quesnoy
📈 Investir à Vauchelles-les-Quesnoy
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 783€/m²
🏪 Commerces et services à Vauchelles-les-Quesnoy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vauchelles-les-Quesnoy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vauchelles-les-Quesnoy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vauchelles-les-Quesnoy
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Votre indice d'affinité avec Vauchelles-les-Quesnoy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services80/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Prix immobilier1783 €/m²
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