Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vathiménil (54)
328 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Faut-il choisir Vathiménil ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 328 habitants recensés, la commune de Vathiménil s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meurthe-et-Moselle. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 088 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 70.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Vathiménil recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 59.2/100, Vathiménil s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vathiménil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Vathiménil
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1088€/m² (-26% vs dép.)
À 1088€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 276m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 9.3% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.3% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vathiménil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vathiménil
📈 Investir à Vathiménil
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 088€/m²
🏪 Commerces et services à Vathiménil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vathiménil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vathiménil
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vathiménil
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Votre indice d'affinité avec Vathiménil
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1088 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services28/100
- • Performance DPE17% passoires
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