Source : Wikimedia Commons
Vivre à Val-d'Arc (73)
2038 habitants
Ancienne commune française du département de la Savoie
Avis et cadre de vie à Val-d'Arc (73) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Savoie, Val-d'Arc rassemble 2 038 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 989 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Val-d'Arc recense 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Val-d'Arc un score d'ensemble de 66.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Val-d'Arc
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Val-d'Arc
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1989€/m² (-37% vs dép.)
À 1989€/m², les prix sont 37% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 151m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Val-d'Arc face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Val-d'Arc | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 989 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | -37 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.4 % | 23.2 % (273 communes) | -38 % |
| Faits de délinquance | 15.4 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | +29 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.3 % | 93.1 % (271 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 820 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.9 % (273 communes) | -14 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 86/100 (183 communes) | -1 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Val-d'Arc
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Val-d'Arc
📈 Investir à Val-d'Arc
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 989€/m²
🏪 Commerces et services à Val-d'Arc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Val-d'Arc
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Val-d'Arc
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Val-d'Arc
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier1989 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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