Quel est le prix immobilier à Vabres-l'Abbaye ?

Le prix médian à Vabres-l'Abbaye est de 1 946€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Vabres-l'Abbaye ?

Vabres-l'Abbaye obtient un score de qualité de vie de 69.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Vabres-l'Abbaye ?

6.8% des logements à Vabres-l'Abbaye sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Vabres-l'Abbaye ?

Vabres-l'Abbaye compte 1 250 habitants.

Quel est le revenu moyen à Vabres-l'Abbaye ?

Le revenu médian des ménages à Vabres-l'Abbaye est de 22 080 €/an.

Vabres-l'Abbaye est-elle une ville sûre ?

Vabres-l'Abbaye enregistre un taux de 4.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Vabres-l'Abbaye ?

L'eau à Vabres-l'Abbaye affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 4.8 mg/L.

Quelles écoles à Vabres-l'Abbaye ?

Vabres-l'Abbaye dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Vabres-l'Abbaye ?

Vabres-l'Abbaye bénéficie de 2209 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Vabres-l'Abbaye, 12 - Qualité de vie et cadre de vie

Vabres-l'Abbaye (12) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Vabres-l'Abbaye (12)

1250 habitants

Commune française du département de l'Aveyron

Site officiel

Vabres-l'Abbaye est une village du département 12 comptant 1 250 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 946€/m² en 2026, en hausse de 88.1% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 232 services de proximité. Notre analyse attribue à Vabres-l'Abbaye un score de qualité de vie de 69.2/100, considéré comme bon.

69.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 946€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

232 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 080€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 946€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.8% de logements vacants (76)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

232 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

234 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

4.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 4.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 209h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 080€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.8% passoires

Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓232 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 232 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1946€/m² (+38% vs dép.)

À 1946€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 154m² ici. Alternative : à Tauriac-de-Camarès, même budget = 600m² (+446m²).