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Fait-il bon vivre à Tupin-et-Semons en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Rhône, Tupin-et-Semons rassemble 656 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 16 571 €/m² à Tupin-et-Semons, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 91.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Tupin-et-Semons recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Tupin-et-Semons une note de 50.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tupin-et-Semons
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Gaston décrypte Tupin-et-Semons
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 16571€/m² (+409% vs dép.)
À 16571€/m², c'est 409% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 18m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+244m²).
!Rentabilité limitée : 0.87% brut
Rendement de seulement 0.87% brut — les prix élevés (16571€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Tupin-et-Semons
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tupin-et-Semons
📈 Investir à Tupin-et-Semons
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 16 571€/m²
🏪 Commerces et services à Tupin-et-Semons
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Tupin-et-Semons
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Tupin-et-Semons
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Votre indice d'affinité avec Tupin-et-Semons
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier16571 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
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