Vivre à Troye-d'Ariège (09)
110 habitants
Faut-il choisir Troye-d'Ariège ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 110 habitants recensés, la commune de Troye-d'Ariège s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Ariège. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 047 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 468 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Ariège (1 487 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 26.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 67 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Troye-d'Ariège recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 53.2/100, Troye-d'Ariège s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Troye-d'Ariège
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 047 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Troye-d'Ariège
Ni trop isolée ni saturée, Troye-d'Ariège offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 67% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 27% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 67% en 2028 (classes F+G). C'est 36% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.93% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.93% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Troye-d'Ariège
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Troye-d'Ariège
📈 Investir à Troye-d'Ariège
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 468€/m²
🏪 Commerces et services à Troye-d'Ariège
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Troye-d'Ariège
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Troye-d'Ariège
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Votre indice d'affinité avec Troye-d'Ariège
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1468 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services13/100
- • Performance DPE67% passoires
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