Vivre à Torcy-le-Petit (76)
507 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Torcy-le-Petit (76) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Torcy-le-Petit se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 507 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 882 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 27.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Torcy-le-Petit recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 48.2/100, Torcy-le-Petit se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Torcy-le-Petit
Ni trop isolée ni saturée, Torcy-le-Petit offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.76% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.76% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Torcy-le-Petit
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Torcy-le-Petit
📈 Investir à Torcy-le-Petit
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 882€/m²
🏪 Commerces et services à Torcy-le-Petit
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Torcy-le-Petit
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Torcy-le-Petit
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Votre indice d'affinité avec Torcy-le-Petit
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1882 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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