Source : Wikimedia Commons
Vivre à Tillay-le-Péneux (28)
313 habitants
Commune française du département d'Eure-et-Loir
Faut-il choisir Tillay-le-Péneux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Eure-et-Loir, la commune de Tillay-le-Péneux (313 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 316 €/m² à Tillay-le-Péneux, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 784 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 10.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Tillay-le-Péneux recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Tillay-le-Péneux un score d'ensemble de 61.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tillay-le-Péneux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Une adresse nature à prix doux : Tillay-le-Péneux
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1316€/m² (-26% vs dép.)
À 1316€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1784€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 228m² ici, contre seulement 94m² à Saint-Ouen-Marchefroy.
✓Investissement : 9.61% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.61% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Tillay-le-Péneux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tillay-le-Péneux
📈 Investir à Tillay-le-Péneux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 316€/m²
🏪 Commerces et services à Tillay-le-Péneux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Tillay-le-Péneux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Tillay-le-Péneux
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Tillay-le-Péneux (28)
Quel est votre score d'affinité avec Tillay-le-Péneux ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Tillay-le-Péneux
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1316 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE23% passoires
Comparer Tillay-le-Péneux avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →