Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thorigné-en-Charnie (53)
194 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Vivre à Thorigné-en-Charnie (Mayenne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Mayenne (53), Thorigné-en-Charnie se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 194 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Thorigné-en-Charnie implique un budget médian de 1 454 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Mayenne (1 265 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 254.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Thorigné-en-Charnie recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Thorigné-en-Charnie une note de 69.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thorigné-en-Charnie
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Gaston décrypte Thorigné-en-Charnie
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.36% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.36% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1454.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thorigné-en-Charnie
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thorigné-en-Charnie
📈 Investir à Thorigné-en-Charnie
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 454€/m²
🏪 Commerces et services à Thorigné-en-Charnie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thorigné-en-Charnie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thorigné-en-Charnie
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thorigné-en-Charnie
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Votre indice d'affinité avec Thorigné-en-Charnie
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1454 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Commerces & Services41/100
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