Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thorey-sur-Ouche (21)
137 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Faut-il choisir Thorey-sur-Ouche ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Côte-d'Or, Thorey-sur-Ouche accueille 137 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 162 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 24.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 67 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Thorey-sur-Ouche recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 62.2/100, Thorey-sur-Ouche s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thorey-sur-Ouche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Thorey-sur-Ouche
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 67% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 27% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 67% en 2028 (classes F+G). C'est 37% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1162€/m² (-27% vs dép.)
À 1162€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 258m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thorey-sur-Ouche
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thorey-sur-Ouche
📈 Investir à Thorey-sur-Ouche
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 162€/m²
🏪 Commerces et services à Thorey-sur-Ouche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Thorey-sur-Ouche
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Votre indice d'affinité avec Thorey-sur-Ouche
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- • Prix immobilier1162 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE67% passoires
- • Commerces & Services37/100
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