Quel est le prix immobilier à Tertre-Saint-Denis ?

Le prix médian à Tertre-Saint-Denis est de 2 510€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Tertre-Saint-Denis ?

Tertre-Saint-Denis obtient un score de qualité de vie de 49.1/100, ce qui est correct.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Tertre-Saint-Denis ?

21.4% des logements à Tertre-Saint-Denis sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Tertre-Saint-Denis ?

Tertre-Saint-Denis compte 122 habitants.

Quel est le revenu moyen à Tertre-Saint-Denis ?

Le revenu médian des ménages à Tertre-Saint-Denis est de 27 050 €/an.

L'eau est-elle potable à Tertre-Saint-Denis ?

L'eau à Tertre-Saint-Denis affiche une conformité globale de 83%.

Quel est le climat à Tertre-Saint-Denis ?

Tertre-Saint-Denis bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Tertre-Saint-Denis, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Tertre-Saint-Denis (78) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Tertre-Saint-Denis (78)

122 habitants

Commune française du département des Yvelines

Tertre-Saint-Denis est une village du département 78 comptant 122 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 510€/m² en 2026. La commune dispose de 24 services de proximité. Notre analyse attribue à Tertre-Saint-Denis un score de qualité de vie de 49.1/100, considéré comme correct.

49.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 510€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

21% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

24 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 050€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 510€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

21% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

24 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

295 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

83% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 050€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

1 sites 4G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2510€/m² (-30% vs dép.)

À 2510€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 120m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.

✓Investissement : 7.53% brut, 0.0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.53% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Services limités (24 équipements)

Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.