Vivre à Teilhet (63)
284 habitants
Vivre à Teilhet (Puy-de-Dôme) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 63 (Puy-de-Dôme), la localité de Teilhet offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 284 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Teilhet implique un budget médian de 974 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 478 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 33.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 61 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Teilhet recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 64.4/100, Teilhet se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Teilhet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Teilhet
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 61% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 61% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 974€/m² (-34% vs dép.)
À 974€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (1478€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 308m² ici, contre seulement 104m² à Ceyrat.
✓Investissement : 9.33% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.33% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (974.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Teilhet
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Teilhet
📈 Investir à Teilhet
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 974€/m²
🏪 Commerces et services à Teilhet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Teilhet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Teilhet
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Votre indice d'affinité avec Teilhet
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier974 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE61% passoires
- • Commerces & Services36/100
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