Source : Wikimedia Commons
Vivre à Tamnay-en-Bazois (58)
164 habitants
Commune française du département de la Nièvre
Fait-il bon vivre à Tamnay-en-Bazois en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Nièvre (58), Tamnay-en-Bazois se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 164 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 657 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (961 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 35.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 51 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Tamnay-en-Bazois recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 62.4/100, Tamnay-en-Bazois s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tamnay-en-Bazois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Tamnay-en-Bazois
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 51% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 51% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 657€/m² (-32% vs dép.)
À 657€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (961€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 457m² ici, contre seulement 177m² à Marzy.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (657.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Tamnay-en-Bazois
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tamnay-en-Bazois
📈 Investir à Tamnay-en-Bazois
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 657€/m²
🏪 Commerces et services à Tamnay-en-Bazois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Tamnay-en-Bazois
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Tamnay-en-Bazois (58)
Quel est votre score d'affinité avec Tamnay-en-Bazois ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Tamnay-en-Bazois
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier657 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE51% passoires
- • Commerces & Services25/100
Comparer Tamnay-en-Bazois avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →