Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sus-Saint-Léger (62)
370 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Sus-Saint-Léger (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Sus-Saint-Léger se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 370 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Sus-Saint-Léger, le mètre carré médian est estimé à 1 328 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 116.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Sus-Saint-Léger recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Sus-Saint-Léger un score d'ensemble de 54.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sus-Saint-Léger
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Une adresse nature à prix doux : Sus-Saint-Léger
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1328€/m² (-21% vs dép.)
À 1328€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 226m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.58% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.58% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sus-Saint-Léger
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sus-Saint-Léger
📈 Investir à Sus-Saint-Léger
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 328€/m²
🏪 Commerces et services à Sus-Saint-Léger
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Sus-Saint-Léger
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Votre indice d'affinité avec Sus-Saint-Léger
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- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier1328 €/m²
- • Commerces & Services16/100
- • Écoles & Éducation60/100
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