Source : Wikimedia Commons
Vivre à Soula (09)
183 habitants
Commune française du département de l'Ariège
Avis et cadre de vie à Soula (09) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 09 (Ariège), la localité de Soula offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 183 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 047 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Soula, le mètre carré médian est estimé à 1 219 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Ariège (1 487 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Soula recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 63.2/100, Soula se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Soula
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 047 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Soula
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1219€/m² (-18% vs dép.)
À 1219€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1487€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 246m² ici, contre seulement 41m² à Cazaux.
✓Investissement : 8.45% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.45% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Soula
⚡ DPE et passoires thermiques à Soula
📈 Investir à Soula
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 219€/m²
🏪 Commerces et services à Soula
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Soula
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Soula
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Soula
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- • Prix immobilier1219 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Performance DPE22% passoires
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