Source : Wikimedia Commons
Vivre à Siaugues-Sainte-Marie (43)
819 habitants
Commune française du département de la Haute-Loire
Tout savoir avant de s'installer à Siaugues-Sainte-Marie en 2026 : avis et analyse
Au sein de Haute-Loire, la commune de Siaugues-Sainte-Marie (819 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 690 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 271 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 23.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 37 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Siaugues-Sainte-Marie recense 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.4/100, Siaugues-Sainte-Marie se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Siaugues-Sainte-Marie
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Siaugues-Sainte-Marie
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 37% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 37% en 2028 (classes F+G). C'est -3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 690€/m² (-46% vs dép.)
À 690€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (1271€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 435m² ici, contre seulement 127m² à Saint-Ferréol-d'Auroure.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2011.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (690.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Siaugues-Sainte-Marie
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Siaugues-Sainte-Marie
📈 Investir à Siaugues-Sainte-Marie
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 690€/m²
🏪 Commerces et services à Siaugues-Sainte-Marie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Siaugues-Sainte-Marie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Siaugues-Sainte-Marie
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Siaugues-Sainte-Marie
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier690 €/m²
- • Performance DPE37% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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