Source : Wikimedia Commons
Vivre à Semoutiers-Montsaon (52)
749 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Qualité de vie à Semoutiers-Montsaon (52) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Haute-Marne, Semoutiers-Montsaon accueille 749 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Semoutiers-Montsaon implique un budget médian de 1 371 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Haute-Marne (808 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 17.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Semoutiers-Montsaon recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Semoutiers-Montsaon un score d'ensemble de 61.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Semoutiers-Montsaon
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1371€/m² (+70% vs dép.)
À 1371€/m², c'est 70% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 219m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149781m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Semoutiers-Montsaon
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Semoutiers-Montsaon
📈 Investir à Semoutiers-Montsaon
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 371€/m²
🏪 Commerces et services à Semoutiers-Montsaon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Semoutiers-Montsaon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Semoutiers-Montsaon
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Semoutiers-Montsaon (52)
Quel est votre score d'affinité avec Semoutiers-Montsaon ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Semoutiers-Montsaon
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1371 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Commerces & Services60/100
Comparer Semoutiers-Montsaon avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →