Quel est le prix immobilier à Sauzé-Vaussais ?

Le prix médian à Sauzé-Vaussais est de 952€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Sauzé-Vaussais ?

Sauzé-Vaussais obtient un score de qualité de vie de 76.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Sauzé-Vaussais ?

14% des logements à Sauzé-Vaussais sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Sauzé-Vaussais ?

Sauzé-Vaussais compte 1 531 habitants.

Quel est le revenu moyen à Sauzé-Vaussais ?

Le revenu médian des ménages à Sauzé-Vaussais est de 19 260 €/an.

Sauzé-Vaussais est-elle une ville sûre ?

Sauzé-Vaussais enregistre un taux de 15.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Sauzé-Vaussais ?

L'eau à Sauzé-Vaussais affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 27.6 mg/L.

Quelles écoles à Sauzé-Vaussais ?

Sauzé-Vaussais dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Sauzé-Vaussais ?

Sauzé-Vaussais bénéficie de 2030 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Sauzé-Vaussais, 79 - Qualité de vie et cadre de vie

Sauzé-Vaussais (79) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Sauzé-Vaussais (79)

1531 habitants

Commune française du département des Deux-Sèvres

Site officiel

Sauzé-Vaussais est une village du département 79 comptant 1 531 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 952€/m² en 2026, en hausse de 29.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 520 services de proximité. Notre analyse attribue à Sauzé-Vaussais un score de qualité de vie de 76.0/100, considéré comme excellent.

76.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

952€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

520 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 260€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

952€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

8.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.3% de logements vacants (153)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

520 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

221 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

15.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

3.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 27.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 030h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 260€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

16 sites 4G, 12 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 952€/m² (-20% vs dép.)

À 952€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1194€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 315m² ici, contre seulement 137m² à Chauray.

✓520 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 520 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.