Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sauveterre-de-Comminges (31)
724 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Qualité de vie à Sauveterre-de-Comminges (31) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Haute-Garonne, Sauveterre-de-Comminges accueille 724 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 135 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 361 €/m² à Sauveterre-de-Comminges, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 200 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 55.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Sauveterre-de-Comminges recense 112 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 67.4/100, Sauveterre-de-Comminges se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sauveterre-de-Comminges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 135 heures de soleil / an
L'esprit village authentique à Sauveterre-de-Comminges
Loin de la cohue urbaine, Sauveterre-de-Comminges cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 27% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1361€/m² (-38% vs dép.)
À 1361€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2200€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 8m² à Pins-Justaret.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1361.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sauveterre-de-Comminges
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sauveterre-de-Comminges
📈 Investir à Sauveterre-de-Comminges
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 361€/m²
🏪 Commerces et services à Sauveterre-de-Comminges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sauveterre-de-Comminges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sauveterre-de-Comminges
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Votre indice d'affinité avec Sauveterre-de-Comminges
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1361 €/m²
- • Commerces & Services66/100
- • Performance DPE44% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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