Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sanxay (86)
560 habitants
Commune française du département de la Vienne
Tout savoir avant de s'installer à Sanxay en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Vienne, Sanxay accueille 560 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 969 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 51.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Sanxay recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Sanxay une note de 68.2/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sanxay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Sanxay
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 969€/m² (-25% vs dép.)
À 969€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1285€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 310m² ici, contre seulement 49m² à Thollet.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (969.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sanxay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sanxay
📈 Investir à Sanxay
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 969€/m²
🏪 Commerces et services à Sanxay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sanxay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sanxay
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sanxay
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Votre indice d'affinité avec Sanxay
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier969 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Commerces & Services57/100
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