Source : Wikimedia Commons
Vivre à Salles-de-Villefagnan (16)
319 habitants
Commune française du département de la Charente
Qualité de vie à Salles-de-Villefagnan (16) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Charente, Salles-de-Villefagnan accueille 319 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 066 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 080 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Charente (1 308 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 107.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Salles-de-Villefagnan recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Salles-de-Villefagnan un score d'ensemble de 60.5/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salles-de-Villefagnan
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 066 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Salles-de-Villefagnan
Loin de la cohue urbaine, Salles-de-Villefagnan cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1080€/m² (-17% vs dép.)
À 1080€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1308€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 278m² ici, contre seulement 72m² à Combiers.
✓Investissement : 9.73% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.73% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salles-de-Villefagnan
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Salles-de-Villefagnan
📈 Investir à Salles-de-Villefagnan
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 080€/m²
🏪 Commerces et services à Salles-de-Villefagnan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Salles-de-Villefagnan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Salles-de-Villefagnan
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salles-de-Villefagnan
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Votre indice d'affinité avec Salles-de-Villefagnan
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1080 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services23/100
- • Performance DPE17% passoires
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