Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Pôle (54)
190 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Faut-il choisir Sainte-Pôle ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Meurthe-et-Moselle, Sainte-Pôle accueille 190 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sainte-Pôle implique un budget médian de 864 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 32.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Sainte-Pôle recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 56.1/100, Sainte-Pôle s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sainte-Pôle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Sainte-Pôle
Loin de la cohue urbaine, Sainte-Pôle cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 864€/m² (-41% vs dép.)
À 864€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 347m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 11.75% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.75% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Pôle
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Pôle
📈 Investir à Sainte-Pôle
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 864€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Pôle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Pôle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Pôle
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Votre indice d'affinité avec Sainte-Pôle
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier864 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services20/100
- • Performance DPE19% passoires
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