Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Vaast-en-Chaussée (80)
492 habitants
Commune française du département de la Somme
Faut-il choisir Saint-Vaast-en-Chaussée ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 492 habitants recensés, la commune de Saint-Vaast-en-Chaussée s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Somme. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 088 €/m² à Saint-Vaast-en-Chaussée, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 52.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Vaast-en-Chaussée recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 55.3/100, Saint-Vaast-en-Chaussée s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Vaast-en-Chaussée
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Saint-Vaast-en-Chaussée
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.43% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.43% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2088€/m² (+36% vs dép.)
À 2088€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 144m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+943m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Vaast-en-Chaussée
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Vaast-en-Chaussée
📈 Investir à Saint-Vaast-en-Chaussée
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 088€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Vaast-en-Chaussée
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Vaast-en-Chaussée
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Vaast-en-Chaussée
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Votre indice d'affinité avec Saint-Vaast-en-Chaussée
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE14% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2088 €/m²
- • Commerces & Services45/100
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