Vivre à Saint-Thomas-de-Courceriers (53)
173 habitants
Avis et cadre de vie à Saint-Thomas-de-Courceriers (53) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 53 (Mayenne), la localité de Saint-Thomas-de-Courceriers offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 173 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 892 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 265 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Thomas-de-Courceriers recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 65.8/100, Saint-Thomas-de-Courceriers s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Thomas-de-Courceriers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Saint-Thomas-de-Courceriers
Loin de la cohue urbaine, Saint-Thomas-de-Courceriers cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 34% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 34% en 2028 (classes F+G). C'est 16% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 892€/m² (-30% vs dép.)
À 892€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1265€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 336m² ici, contre seulement 130m² à Changé.
✓Investissement : 9.34% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.34% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (892.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Thomas-de-Courceriers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Thomas-de-Courceriers
📈 Investir à Saint-Thomas-de-Courceriers
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 892€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Thomas-de-Courceriers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Thomas-de-Courceriers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Thomas-de-Courceriers
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Thomas-de-Courceriers (53)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Thomas-de-Courceriers ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Thomas-de-Courceriers
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier892 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Commerces & Services36/100
Comparer Saint-Thomas-de-Courceriers avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →