Vivre à Saint-Sauveur-la-Sagne (63)
88 habitants
Vivre à Saint-Sauveur-la-Sagne (Puy-de-Dôme) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Puy-de-Dôme (63), Saint-Sauveur-la-Sagne se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 88 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Sauveur-la-Sagne, le mètre carré médian est estimé à 1 146 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 478 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une stabilisation de 2.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 73 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Sauveur-la-Sagne recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Sauveur-la-Sagne une note de 62.6/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Sauveur-la-Sagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Saint-Sauveur-la-Sagne
Loin de la cohue urbaine, Saint-Sauveur-la-Sagne cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 73% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 29% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 73% en 2028 (classes F+G). C'est 37% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1146€/m² (-22% vs dép.)
À 1146€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1478€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 262m² ici, contre seulement 104m² à Ceyrat.
✓Investissement : 8.65% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.65% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1146.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Sauveur-la-Sagne
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Sauveur-la-Sagne
📈 Investir à Saint-Sauveur-la-Sagne
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 146€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Sauveur-la-Sagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Sauveur-la-Sagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Sauveur-la-Sagne
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Saint-Sauveur-la-Sagne
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- • Prix immobilier1146 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE73% passoires
- • Commerces & Services21/100
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