Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-Saint-Jean (07)
185 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Avis et cadre de vie à Saint-Pierre-Saint-Jean (07) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 07 (Ardèche), la localité de Saint-Pierre-Saint-Jean offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 185 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Pierre-Saint-Jean, le mètre carré médian est estimé à 2 847 €, se situant au-dessus de la moyenne de Ardèche (2 068 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 138.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 39 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Pierre-Saint-Jean recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 57.1/100, Saint-Pierre-Saint-Jean s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-Saint-Jean
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Gaston décrypte Saint-Pierre-Saint-Jean
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 39% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 39% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2847€/m² (+38% vs dép.)
À 2847€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 105m² ici. Alternative : à Borne, même budget = 517m² (+412m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-Saint-Jean
📈 Investir à Saint-Pierre-Saint-Jean
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 847€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-Saint-Jean
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-Saint-Jean
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-Saint-Jean
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pierre-Saint-Jean
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2847 €/m²
- • Performance DPE39% passoires
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